京都工芸繊維大学近く賃貸マンションなら「 T`sビル賃貸マンション」礼金不要!

１．経済的安心（負担の軽減）

「Ｔ’ｓビル賃貸マンション」では、礼金・更新料は必要ありません。更に事務手続き等の手数料も一切かからず、お財布にやさしい家賃設定です。
家賃のお支払い方法は、安心の更新料なしプランのみ。（家賃モデルケース）
火災保険は、一定保証額以上であれば、どちらで加入されてもＯＫ！（詳しくはお問い合わせ下さい）
お部屋の退去時の現状回復費用等については、国土交通省のガイドラインに基づき運営しています。（通常のお部屋の使用によって生じる汚れ等については、家主の負担となります。どの様な場合に、どの程度のご負担が入居者様に生じるかについては、契約の際に具体的にご説明させて頂いております。）
万一、現状回復のためクロスの張り替え等の工事が必要となる場合には、入居者様で工事施工業者を選んで頂くことができます。（T`sビルでは、工事にかかる費用の透明性を確保しています！）
退去時のルームクリーニングを入居者様が行い、また現状回復工事が不要である場合は、お預かりした敷金を全額返還いたします。

２．生活の安心（生活の安全・安らぎ・利便性）

オーナーは、T`sビル２階で司法書士・土地家屋調査士事務所を営んでおります。また、オーナーの住居も併設されていますので、昼夜にかかわらずいざという時の困り事にも素早く対応することが可能です。
エレベーターの内部も含め、各階に防犯カメラが設置されております。２４時間録画されたデータは３日間保存されています。
ポストはダイヤルロック付きで、プライバシー保護に配慮しています。
表札は全戸共通のものを、オーナーが準備いたします。尚、この表札には男女の区別がつかない工夫が施されていますので、女性の一人暮らしにも安心です。
各住戸には、その時々の気分で音楽を選択できる４４０チャンネル有線放送を無料で設置しています。
建物の徹底した管理と行き届いた手入れにより、入居者へ安らぎの場を提供しています。
高速インターネット（ＡＤＳＬ４７Ｍ）に対応した配線が各住戸に入線済みです。
入居者が通信会社を選択し、プロバイダー契約を済ませると、簡単な接続工事でインターネットが使用できます。（入居者の個別契約となります）また、光ケーブルも個別加入可能です。＊詳しくはお尋ね下さい＊

落ち着いた住環境、便利な交通アクセス、生活関連施設の充実により、満足度の高い生活が体感できます。

〈駅〉	地下鉄「北大路駅」（１３００m）＊大規模駐輪場・バスターミナル併設＊地下鉄「松ヶ崎駅」（１１００m）＊大規模駐輪場併設＊地下鉄「北山駅」（１３００m）＊大規模駐輪場併設＊京阪「出町柳駅」（１６００m）京都市バス「洛北高校前」バス停（徒歩１分）京都市バス「東本町」バス停（徒歩１分）
〈憩う〉	下鴨神社（５００m）、賀茂川（９００m）、府立植物園（９００m）京都コンサートホール（１１００m）、疎水（４００m）その他神社旧跡等京都の観光名所多数あり
〈銀行等〉	京都銀行・京都中央信用金庫・京都信用金庫（２００m以内）りそな銀行ＡＴＭ（１８０m）
〈郵便局〉	洛北高校前郵便局（１８０m）、京都左京郵便局（８００m）
〈病院等〉	ドラッグストアー（２０m）、眼科医院（２０m）、内科医院（５０m）、歯科医院（１００m）接骨院（５０m）、総合病院府立医大（２０００m）
〈買い物〉	スーパー（３００m以内に３ヶ所）２４Ｈコンビニエンスストアー（５０m）大型ショッピングセンター（1３００m以内３ヶ所）家電量販店（８００m）
〈飲食〉	カレー（１８０m）、牛丼（１５０m）、ハンバーガー（１５０m）、喫茶店（１５０m）フルーツパーラー（５０m）、和食レストラン（１００m）、お弁当（１５０m）
〈その他〉	本（１５０m）、ＣＤ・ＤＶＤ（１００m）、コインランドリー（２００m）銭湯（３００m）、花（５０m）、京都府立総合資料館（１２００m）

３．通学の安心（通学の安全）

京都有数の閑静な高級住宅街である左京区下鴨。そのメインストリートである北大路通りに面した立地は、女性の入居者にとって最大の安心です。
北大路通りには、数多くの街灯が設置されており、夜間でも明るく帰宅時間が遅くなる時も安心です。
北大路通りには、車と自転車の接触を避けるため、歩道内に自転車専用レーンが設置され、自動車走行レーンとは完全に区分されています。
京都工芸繊維大学（徒歩１３分、自転車５分）、京都府立大学（徒歩９分、自転車３分）、大谷大学・大谷短期大学（徒歩１５分、自転車６分）、京都ノートルダム女子大学（徒歩１０分、自転車４分）、京都大学（自転車10分）にも、徒歩もしくは自転車で短時間で通学できる近距離に位置し、その全通学路には街灯の他、自転車専用レーンを設けた歩道、もしくは、通常の歩道が設置されています。

【最寄りの駅】
　・地下鉄『北大路駅』より（約１．３ｋm）　徒歩１５分　自転車６分
　・地下鉄『松ヶ崎駅』より（約１．１ｋm）　徒歩１３分　自転車５分
　・地下鉄『北山駅』より（約１．３ｋm）　徒歩１５分　自転車６分
　・京阪『出町柳』より（約１．６ｋm）　徒歩２０分　自転車８分　

【最寄りのバス停】
　・市バス『洛北高校前』より　徒歩１分
　・市バス『東本町』より　徒歩１分

【大学からの距離】
　・京都工芸繊維大学（約１．１ｋm）徒歩１３分　自転車５分
　・京都府立大学（約０．８ｋm）　徒歩９分　自転車３分
　・大谷大学、大谷短期大学（約１．３ｋm）　徒歩１５分　自転車６分
　・京都ノートルダム女子大学（約０．９ｋm）　徒歩１０分　自転車４分
　・京都大学（約２ｋm）　自転車１０分

名称	T`s（ティーズ）ビル賃貸マンション
所在地	京都市左京区下鴨東本町9番地4、9番地5、9番地6、9番地7（下鴨本通北大路東入１つ目信号南側）
構造	鉄筋コンクリート造5階建（3階・4階部分全14室）
建築年月	1989年12月（平成元年）
全改装完了年月日	2001年（平成13年）
所有者	京都市左京区下鴨東本町９番地７　飛永秀幸
連絡先	TEL.075－703－2100

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